25 Rue de Speuse, 77169 Boissy-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Speuse, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°24 mais inférieur de 11.7 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue de Speuse, 77169 Boissy-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Boissy-le-Châtel.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Etienne Dumas à 805 mètres
- - Ecole élémentaire la Mare Garenne à 995 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Speuse
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Speuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Speuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Speuse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Speuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Speuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Speuse dans son marché local
Prix du 25 Rue de Speuse par rapport à la voie
Sur Rue de Speuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 25 Rue de Speuse se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Speuse par rapport à Boissy-le-Châtel et à Seine-et-Marne
À Boissy-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Speuse se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Boissy-le-Châtel et -25.84 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boissy-le-Châtel a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 213 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 350 € au 25 Rue de Speuse à Boissy-le-Châtel, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 568 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 784 € en assurant vous-même les visites, ou 1 392 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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