32 bis Rue de Speuse, 77169 Boissy-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue de Speuse, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 14.51 % à celui du n°32 ter et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 32 bis Rue de Speuse, 77169 Boissy-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Boissy-le-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Etienne Dumas à 922 mètres
- - Ecole élémentaire la Mare Garenne à 1119 mètres
Ventes au 32 bis Rue de Speuse
Les 2 ventes au 32 bis Rue de Speuse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue de Speuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue de Speuse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de Speuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de Speuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue de Speuse dans son marché local
Prix du 32 bis Rue de Speuse par rapport à la voie
Sur Rue de Speuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 32 bis Rue de Speuse se situe 23.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue de Speuse par rapport à Boissy-le-Châtel et à Seine-et-Marne
À Boissy-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue de Speuse se situe 29.09 % en dessous de la moyenne de Boissy-le-Châtel et -33.27 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boissy-le-Châtel a baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 213 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
