35 Rue de Speuse, 77169 Boissy-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Speuse, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue de Speuse, 77169 Boissy-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Boissy-le-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Etienne Dumas à 965 mètres
- - Ecole élémentaire la Mare Garenne à 1148 mètres
Ventes au 35 Rue de Speuse
Une vente a été recensée au 35 Rue de Speuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Speuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Speuse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Speuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Speuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Speuse dans son marché local
Prix du 35 Rue de Speuse par rapport à la voie
Sur Rue de Speuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 35 Rue de Speuse se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Speuse par rapport à Boissy-le-Châtel et à Seine-et-Marne
À Boissy-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Speuse se situe 23.9 % en dessous de la moyenne de Boissy-le-Châtel et -38.39 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boissy-le-Châtel a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 213 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 500 € au 35 Rue de Speuse à Boissy-le-Châtel, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 625 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 313 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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