22 Rue du Morin, 77169 Boissy-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Morin, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 4.59 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2018,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue du Morin, 77169 Boissy-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Boissy-le-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jumelles à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Etienne Dumas à 904 mètres
- - Ecole élémentaire la Mare Garenne à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Morin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Morin dans son marché local
Prix du 22 Rue du Morin par rapport à la voie
Sur Rue du Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 22 Rue du Morin se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Morin par rapport à Boissy-le-Châtel et à Seine-et-Marne
À Boissy-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Morin se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Boissy-le-Châtel et -21.05 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boissy-le-Châtel a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 213 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 550 € au 22 Rue du Morin à Boissy-le-Châtel, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 928 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 964 € en assurant vous-même les visites, ou 1 482 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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