31 Rue du Petit Orme, 77169 Boissy-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Petit Orme, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Rue du Petit Orme, 77169 Boissy-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Boissy-le-Châtel.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Boissy à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Etienne Dumas à 790 mètres
- - Ecole élémentaire la Mare Garenne à 989 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Petit Orme
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Petit Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Petit Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Petit Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Petit Orme dans son marché local
Prix du 31 Rue du Petit Orme par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 31 Rue du Petit Orme se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Petit Orme par rapport à Boissy-le-Châtel et à Seine-et-Marne
À Boissy-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Petit Orme se situe 16 % en dessous de la moyenne de Boissy-le-Châtel et -32 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boissy-le-Châtel a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 213 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 100 € au 31 Rue du Petit Orme à Boissy-le-Châtel, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 105 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 553 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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