2 Route de Becherelle, 77750 Boitron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Becherelle, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Becherelle, 77750 Boitron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Boitron.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coton à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Becherelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Becherelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Becherelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Becherelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Becherelle dans son marché local
Prix du 2 Route de Becherelle par rapport à la voie
Sur Route de Becherelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 2 Route de Becherelle se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Becherelle par rapport à Boitron et à Seine-et-Marne
À Boitron, le prix moyen des maisons atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Becherelle se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Boitron et -26.74 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boitron a augmenté de 84.73 % sur 1 an et augmenté de 50.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 412 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 000 € au 2 Route de Becherelle à Boitron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 750 € en assurant vous-même les visites, ou 1 375 € si le professionnel les prend en charge.
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