2 Route du Morin, 77750 Boitron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Morin, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route du Morin, 77750 Boitron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Boitron.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coton à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1059 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Morin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Morin dans son marché local
Prix du 2 Route du Morin par rapport à la voie
Sur Route du Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 2 Route du Morin se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Morin par rapport à Boitron et à Seine-et-Marne
À Boitron, le prix moyen des maisons atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Morin se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Boitron et -26.77 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boitron a augmenté de 84.73 % sur 1 an et augmenté de 50.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 412 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 950 € au 2 Route du Morin à Boitron, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 498 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 749 € en assurant vous-même les visites, ou 1 374 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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