4 Rue de Forest, 77720 Bombon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Forest, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Forest, 77720 Bombon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bombon.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 168 mètres
Ventes au 4 Rue de Forest
Une vente a été recensée au 4 Rue de Forest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Forest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Forest, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Forest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Forest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Forest dans son marché local
Prix du 4 Rue de Forest par rapport à la voie
Sur Rue de Forest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 4 Rue de Forest se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Forest par rapport à Bombon et à Seine-et-Marne
À Bombon, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Forest se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Bombon et -38.23 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bombon a baissé de 27.3 % sur 1 an et baissé de 34.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 118 €/m² au premier semestre 2020 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 458 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 750 € au 4 Rue de Forest à Bombon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 319 € en assurant vous-même les visites, ou 1 159 € si le professionnel les prend en charge.
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