6 Rue du Toc, 77720 Bombon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Toc, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue du Toc, 77720 Bombon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bombon.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Toc
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Toc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Toc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Toc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Toc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Toc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Toc dans son marché local
Prix du 6 Rue du Toc par rapport à la voie
Sur Rue du Toc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 6 Rue du Toc se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Toc par rapport à Bombon et à Seine-et-Marne
À Bombon, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Toc se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Bombon et -44.29 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bombon a baissé de 27.3 % sur 1 an et baissé de 34.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 118 €/m² au premier semestre 2020 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 458 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 650 € au 6 Rue du Toc à Bombon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 183 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 091 € en assurant vous-même les visites, ou 1 046 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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