38 Rue des Rochers, 77760 Boulancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Rochers, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°23 mais inférieur de 5.81 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 38 Rue des Rochers, 77760 Boulancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Boulancourt.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0128 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Denis à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Rochers
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Rochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Rochers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Rochers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Rochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Rochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Rochers dans son marché local
Prix du 38 Rue des Rochers par rapport à la voie
Sur Rue des Rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 38 Rue des Rochers se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Rochers par rapport à Boulancourt et à Seine-et-Marne
À Boulancourt, le prix moyen des maisons atteint 3 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Rochers se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Boulancourt et 13.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulancourt a baissé de 11.53 % sur 1 an et augmenté de 30.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2021 à 3 503 €/m² au deuxième semestre 2024.
