1 Chemin de l’Exploitation 21, 77580 Bouleurs
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de l’Exploitation 21, affiche un prix moyen de 3 386 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de l’Exploitation 21, 77580 Bouleurs
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bouleurs.
2 niveaux - 251 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Mont à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alain Satié à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de l’Exploitation 21
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de l’Exploitation 21 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de l’Exploitation 21
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de l’Exploitation 21, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de l’Exploitation 21
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de l’Exploitation 21 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de l’Exploitation 21 dans son marché local
Prix du 1 Chemin de l’Exploitation 21 par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Exploitation 21, le prix moyen des appartements s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 1 Chemin de l’Exploitation 21 se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de l’Exploitation 21 par rapport à Bouleurs et à Seine-et-Marne
À Bouleurs, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de l’Exploitation 21 se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Bouleurs et 4.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de l’Exploitation 21 à Bouleurs
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de l’Exploitation 21 est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.04 % au loyer moyen estimé à Bouleurs, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouleurs a augmenté de 7.68 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2023 à 3 698 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 280 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 300 € au 1 Chemin de l’Exploitation 21 à Bouleurs, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 465 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 233 € en assurant vous-même les visites, ou 2 116 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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