13 bis Rue de l'Eglise, 77580 Bouleurs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue de l'Eglise, 77580 Bouleurs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bouleurs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 261 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alain Satié à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de l'Eglise, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 13 bis Rue de l'Eglise se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de l'Eglise par rapport à Bouleurs et à Seine-et-Marne
À Bouleurs, le prix moyen des appartements atteint 3 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue de l'Eglise se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bouleurs et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue de l'Eglise à Bouleurs
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue de l'Eglise est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bouleurs, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouleurs a augmenté de 6.8 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2023 à 3 698 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 280 €/m² sur la période récente.
