30 Rue de l'Eglise, 77580 Bouleurs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°26 et de n°37 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de l'Eglise, 77580 Bouleurs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Bouleurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 25 parkings - 605 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alain Satié à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de l'Eglise, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 30 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 30 Rue de l'Eglise se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de l'Eglise par rapport à Bouleurs et à Seine-et-Marne
À Bouleurs, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de l'Eglise se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Bouleurs et 16.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de l'Eglise à Bouleurs
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de l'Eglise est de 17.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 20.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.98 % au loyer moyen estimé à Bouleurs, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouleurs a augmenté de 7.68 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2023 à 3 698 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 280 €/m² sur la période récente.
