62 Rue du Mont, 77580 Bouleurs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue du Mont, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², identique à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue du Mont, 77580 Bouleurs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Bouleurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 1 parking - 260 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0297 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De Sarcy à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alain Satié à 602 mètres
Ventes au 62 Rue du Mont
Une vente a été recensée au 62 Rue du Mont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue du Mont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue du Mont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue du Mont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue du Mont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue du Mont dans son marché local
Prix du 62 Rue du Mont par rapport à la voie
Sur Rue du Mont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 62 Rue du Mont se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue du Mont par rapport à Bouleurs et à Seine-et-Marne
À Bouleurs, le prix moyen des appartements atteint 3 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue du Mont se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bouleurs et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue du Mont à Bouleurs
Le loyer moyen estimé au 62 Rue du Mont est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bouleurs, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouleurs a augmenté de 6.8 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2023 à 3 698 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 280 €/m² sur la période récente.
