37 Rue Mürger, 77780 Bourron-Marlotte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 37 Rue Mürger , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Mürger, 77780 Bourron-Marlotte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Bourron-Marlotte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 498 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°2019 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Bourron-Marlotte à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Moreau-Vauthier à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Mürger
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Mürger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Mürger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Mürger, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Mürger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Mürger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Mürger dans son marché local
Prix du 37 Rue Mürger par rapport à la voie
Sur Rue Mürger, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 37 Rue Mürger se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Mürger par rapport à Bourron-Marlotte et à Seine-et-Marne
À Bourron-Marlotte, le prix moyen des appartements atteint 2 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Mürger se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bourron-Marlotte et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Mürger à Bourron-Marlotte
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Mürger est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourron-Marlotte, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourron-Marlotte a baissé de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 39.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 387 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 859 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.
