7 Chemin de la Foret, 77470 Boutigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la Foret, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Chemin de la Foret, 77470 Boutigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Boutigny.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1096 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1126 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Eglise à 1271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Prés Verts à 1260 mètres
Ventes au 7 Chemin de la Foret
Une vente a été recensée au 7 Chemin de la Foret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la Foret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de la Foret, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Foret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Foret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la Foret dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la Foret par rapport à la voie
Sur Chemin de la Foret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 7 Chemin de la Foret se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la Foret par rapport à Boutigny et à Seine-et-Marne
À Boutigny, le prix moyen des maisons atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de la Foret se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Boutigny et -23.58 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boutigny a baissé de 15.31 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 304 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 750 € au 7 Chemin de la Foret à Boutigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 738 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 869 € en assurant vous-même les visites, ou 1 434 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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