13 ter Grande Rue, 77470 Boutigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 ter Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°13 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 ter Grande Rue, 77470 Boutigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Boutigny.
2 niveaux - 4 logements - 315 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Eglise à 1266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Prés Verts à 1269 mètres
Absence de ventes récentes au 13 ter Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 13 ter Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 ter Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 ter Grande Rue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ter Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ter Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Grande Rue dans son marché local
Prix du 13 ter Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 13 ter Grande Rue se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Grande Rue par rapport à Boutigny et à Seine-et-Marne
À Boutigny, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 ter Grande Rue se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Boutigny et -5.99 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boutigny a baissé de 15.15 % sur 1 an et baissé de 17.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 304 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 129 €/m² sur la période récente.
