4 Rue de Baubery, 77470 Boutigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Baubery, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Baubery, 77470 Boutigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Boutigny.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1260 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Eglise à 1191 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Baubery
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Baubery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Baubery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Baubery, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Baubery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Baubery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Baubery dans son marché local
Prix du 4 Rue de Baubery par rapport à la voie
Sur Rue de Baubery, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 4 Rue de Baubery se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Baubery par rapport à Boutigny et à Seine-et-Marne
À Boutigny, le prix moyen des maisons atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Baubery se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Boutigny et -16.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boutigny a baissé de 15.31 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 304 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 300 € au 4 Rue de Baubery à Boutigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 265 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 133 € en assurant vous-même les visites, ou 1 566 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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