Rue de Vincelles, 77470 Boutigny

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 885 €
de 1 964 € à 3 604 €

Rue de Vincelles, 77470 Boutigny, affiche un prix moyen de 2 885 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 39 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue de Vincelles dans son marché local

Prix Rue de Vincelles par rapport à Boutigny et à Seine-et-Marne

À Boutigny, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Vincelles se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Boutigny et 12.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boutigny a baissé de 15.15 % sur 1 an et baissé de 17.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 304 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 129 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Vincelles

Les ventes enregistrées Rue de Vincelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

5 avril 2023
340 000 €(3 301 €/m²)
Maison4 p103
9 Rue de Vincelles, 77470 Boutigny
21 décembre 2022
384 000 €(2 430 €/m²)
Maison5 p158
25 Rue de Vincelles, 77470 Boutigny
29 mars 2022
310 000 €(3 780 €/m²)
Maison5 p82
21 Rue de Vincelles, 77470 Boutigny
28 juin 2021
750 000 €(1 648 €/m²)
Maison6 p455
50 Rue de Vincelles, 77470 Boutigny

Cadre de vie et proximité Rue de Vincelles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Centre - Eglise à 29 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Les Prés Verts à 164 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Vincelles

Rue de Vincelles est située dans les quartiers Boutigny / Sud. Elle compte 850 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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