8 Rue Royale, 77470 Boutigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Royale, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°8 a et de n°8 c.Cette maison est une construction de 2015,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Royale, 77470 Boutigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Boutigny.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1399 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1378 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue Royale
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Royale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Royale dans son marché local
Prix du 8 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 8 Rue Royale se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Royale par rapport à Boutigny et à Seine-et-Marne
À Boutigny, le prix moyen des maisons atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Royale se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Boutigny et -8.49 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boutigny a baissé de 15.31 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 304 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 400 € au 8 Rue Royale à Boutigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 435 € en assurant vous-même les visites, ou 1 718 € si le professionnel les prend en charge.
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