52 Impasse de la Marniere, 77720 Bréau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Impasse de la Marniere, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°61 et de n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 52 Impasse de la Marniere, 77720 Bréau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bréau.
3 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Impasse de la Marniere
Aucune vente n'a été recensée au 52 Impasse de la Marniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Impasse de la Marniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Impasse de la Marniere, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Impasse de la Marniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Impasse de la Marniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Impasse de la Marniere dans son marché local
Prix du 52 Impasse de la Marniere par rapport à la voie
Sur Impasse de la Marniere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 52 Impasse de la Marniere se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Impasse de la Marniere par rapport à Bréau et à Seine-et-Marne
À Bréau, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Impasse de la Marniere se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Bréau et -10.86 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréau a augmenté de 6.86 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2024.
