44 Rue de l'Ecole, 77720 Bréau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de l'Ecole, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°33 mais inférieur de 38.85 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Rue de l'Ecole, 77720 Bréau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Bréau.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge à 175 mètres
Ventes au 44 Rue de l'Ecole
Une vente a été recensée au 44 Rue de l'Ecole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de l'Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de l'Ecole, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de l'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de l'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de l'Ecole dans son marché local
Prix du 44 Rue de l'Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 44 Rue de l'Ecole se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de l'Ecole par rapport à Bréau et à Seine-et-Marne
À Bréau, le prix moyen des maisons atteint 2 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de l'Ecole se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Bréau et -35.46 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréau a augmenté de 7.05 % sur 1 an et baissé de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 900 € au 44 Rue de l'Ecole à Bréau, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 845 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 423 € en assurant vous-même les visites, ou 1 211 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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