26 Rue de la Chapelle Gauthier, 77720 Bréau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Chapelle Gauthier, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°29 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Rue de la Chapelle Gauthier, 77720 Bréau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bréau.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Chapelle Gauthier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Chapelle Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Chapelle Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Chapelle Gauthier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Chapelle Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Chapelle Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Chapelle Gauthier dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Chapelle Gauthier par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 26 Rue de la Chapelle Gauthier se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Chapelle Gauthier par rapport à Bréau et à Seine-et-Marne
À Bréau, le prix moyen des maisons atteint 2 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Chapelle Gauthier se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Bréau et -22.15 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréau a augmenté de 7.05 % sur 1 an et baissé de 17.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2024.
