89 Rue de la Chapelle Gauthier, 77720 Bréau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue de la Chapelle Gauthier, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°98 mais inférieur de 3.45 % à celui du n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 89 Rue de la Chapelle Gauthier, 77720 Bréau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bréau.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue de la Chapelle Gauthier
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue de la Chapelle Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue de la Chapelle Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue de la Chapelle Gauthier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue de la Chapelle Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue de la Chapelle Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue de la Chapelle Gauthier dans son marché local
Prix du 89 Rue de la Chapelle Gauthier par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 89 Rue de la Chapelle Gauthier se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue de la Chapelle Gauthier par rapport à Bréau et à Seine-et-Marne
À Bréau, le prix moyen des maisons atteint 2 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue de la Chapelle Gauthier se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Bréau et -6.41 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréau a augmenté de 7.05 % sur 1 an et baissé de 17.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2024.
