81 Rue du Couvent, 77720 Bréau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 12.97 % à celui du n°87 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 81 Rue du Couvent, 77720 Bréau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bréau.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue du Couvent, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 81 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 81 Rue du Couvent se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue du Couvent par rapport à Bréau et à Seine-et-Marne
À Bréau, le prix moyen des maisons atteint 2 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue du Couvent se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Bréau et -26.2 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréau a augmenté de 7.05 % sur 1 an et baissé de 17.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2024.
