8 Allée de la Clairière, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de la Clairière, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.96 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Allée de la Clairière, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Leclerc-Verdun Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Verdun à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 1374 mètres
- - Collège Montessori Here and Now à 196 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 844 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori Here and Now à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de la Clairière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de la Clairière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de la Clairière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de la Clairière, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Clairière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Clairière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de la Clairière dans son marché local
Prix du 8 Allée de la Clairière par rapport à la voie
Sur Allée de la Clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 8 Allée de la Clairière se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de la Clairière par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de la Clairière se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 6.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 250 € au 8 Allée de la Clairière à Brie-Comte-Robert, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 013 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 006 € en assurant vous-même les visites, ou 2 003 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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