12 Allée des Charmes, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Charmes, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Allée des Charmes, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Leclerc-Verdun Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Bernard à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Colombe à 812 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Brie-Comte-Robert à 780 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Menot à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 399 mètres
Ventes au 12 Allée des Charmes
Une vente a été recensée au 12 Allée des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Charmes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 12 Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 12 Allée des Charmes se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Charmes par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Charmes se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 14.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 850 € au 12 Allée des Charmes à Brie-Comte-Robert, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 593 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 296 € en assurant vous-même les visites, ou 2 148 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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