2 Allée des Erables, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Erables, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Allée des Erables, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Leclerc-Verdun Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Paré à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montessori Here and Now à 1076 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Brie-Comte-Robert à 665 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Menot à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Erables, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Erables dans son marché local
Prix du 2 Allée des Erables par rapport à la voie
Sur Allée des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 2 Allée des Erables se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Erables par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Erables se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 28.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
