13 Allée du Tremblay, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée du Tremblay, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Allée du Tremblay, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Leclerc-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau - Mendès France Collège Georges Brassens à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 445 mètres
- - Collège Arthur Chaussy à 445 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 746 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin Fleuri à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée du Tremblay
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée du Tremblay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée du Tremblay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée du Tremblay, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Tremblay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Tremblay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du Tremblay dans son marché local
Prix du 13 Allée du Tremblay par rapport à la voie
Sur Allée du Tremblay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 13 Allée du Tremblay se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du Tremblay par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du Tremblay se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 28.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 950 € au 13 Allée du Tremblay à Brie-Comte-Robert, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 648 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 824 € en assurant vous-même les visites, ou 2 412 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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