1 Allee Jacques Offenbach, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee Jacques Offenbach, affiche un prix moyen de 3 561 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee Jacques Offenbach, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Leclerc-Centre Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 330 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 561 mètres
- - Collège Arthur Chaussy à 561 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 771 mètres
- - Ecole primaire Claude Tournier à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee Jacques Offenbach
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee Jacques Offenbach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee Jacques Offenbach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee Jacques Offenbach, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee Jacques Offenbach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee Jacques Offenbach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee Jacques Offenbach dans son marché local
Prix du 1 Allee Jacques Offenbach par rapport à la voie
Sur Allee Jacques Offenbach, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 1 Allee Jacques Offenbach se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee Jacques Offenbach par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee Jacques Offenbach se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 10.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee Jacques Offenbach à Brie-Comte-Robert
Le loyer moyen estimé au 1 Allee Jacques Offenbach est de 19.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.14 € à 23.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Brie-Comte-Robert, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 050 € au 1 Allee Jacques Offenbach à Brie-Comte-Robert, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 903 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 451 € en assurant vous-même les visites, ou 2 226 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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