3 Allée Paul Cézanne, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Allée Paul Cézanne, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Leclerc-Verdun Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Bernard à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Colombe à 835 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Brie-Comte-Robert à 532 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Menot à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Paul Cézanne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 3 Allée Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Allée Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 3 Allée Paul Cézanne se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Paul Cézanne par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Paul Cézanne se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 21.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 400 € au 3 Allée Paul Cézanne à Brie-Comte-Robert, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 120 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 560 € en assurant vous-même les visites, ou 2 280 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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