13 Avenue Beau, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Beau, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°15 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Avenue Beau, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Leclerc-Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Fêtes à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 461 mètres
- - Collège Georges Brassens à 222 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colombe à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Beau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Beau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Beau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Beau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Beau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Beau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Beau dans son marché local
Prix du 13 Avenue Beau par rapport à la voie
Sur Avenue Beau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 13 Avenue Beau se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Beau par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Beau se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 22.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
