19 bis Avenue Beau, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 bis Avenue Beau, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Avenue Beau, 77170 Brie-Comte-Robert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Fêtes à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 448 mètres
- - Collège Georges Brassens à 203 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 999 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colombe à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Avenue Beau
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Avenue Beau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Avenue Beau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Avenue Beau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue Beau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue Beau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Avenue Beau dans son marché local
Prix du 19 bis Avenue Beau par rapport à la voie
Sur Avenue Beau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 19 bis Avenue Beau se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Avenue Beau par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Avenue Beau se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 16.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Avenue Beau à Brie-Comte-Robert
Le loyer moyen estimé au 19 bis Avenue Beau est de 20.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.17 € à 24.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Brie-Comte-Robert, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
