31 Avenue Beau, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Beau, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Avenue Beau, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Leclerc-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau - Mendès France Collège Georges Brassens à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 423 mètres
- - Collège Georges Brassens à 197 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 938 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin Fleuri à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Beau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Beau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Beau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Beau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Beau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Beau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Beau dans son marché local
Prix du 31 Avenue Beau par rapport à la voie
Sur Avenue Beau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 31 Avenue Beau se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Beau par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Beau se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 49.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
