26 Avenue du Parc, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 26 Avenue du Parc, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Leclerc-Verdun Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chênes à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Colombe à 733 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Brie-Comte-Robert à 980 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Menot à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Parc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 26 Avenue du Parc se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Parc par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Parc se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 46.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
