1 Avenue Thiers, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², inférieur de 12.65 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Thiers, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Leclerc-Centre Ouest à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 390 mètres
- - Collège Arthur Chaussy à 390 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1282 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colombe à 106 mètres
Ventes au 1 Avenue Thiers
Une vente a été recensée au 1 Avenue Thiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Thiers, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 1 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 1 Avenue Thiers se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Thiers par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Thiers se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 10.74 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Thiers à Brie-Comte-Robert
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Thiers est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.88 € à 24.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Brie-Comte-Robert, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
