12 Avenue Thiers, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 4 015 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Thiers, 77170 Brie-Comte-Robert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 263 mètres
- - Collège Arthur Chaussy à 263 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1262 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colombe à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Thiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 12 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 12 Avenue Thiers se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Thiers par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Thiers se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 26.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Thiers à Brie-Comte-Robert
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Thiers est de 20.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 24.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.98 % au loyer moyen estimé à Brie-Comte-Robert, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
