46 b Avenue Victor Hugo, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 b Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², supérieur de 14.2 % à celui du n°48.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
À propos du 46 b Avenue Victor Hugo, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Leclerc-Centre Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 69 logements - 61 parkings - 1511 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0169 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Didier à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 726 mètres
- - Collège privé Sainte Colombe à 365 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 501 mètres
- - Ecole primaire Claude Tournier à 353 mètres
Ventes au 46 b Avenue Victor Hugo
Les 16 ventes au 46 b Avenue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 b Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 46 b Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 46 b Avenue Victor Hugo se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 b Avenue Victor Hugo par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 b Avenue Victor Hugo se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 28.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
