Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 46 b Avenue Victor Hugo, 77170 Brie-Comte-Robert, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², supérieur de 20.22 % à celui du n°48 et de 14.56 % à celui du n°43 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Leclerc-Centre Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 69 logements - 61 parkings - 1511 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 13 ventes au 46 b Avenue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 46 b Avenue Victor Hugo se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 b Avenue Victor Hugo se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 22.47 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabien CARON
brie comte robert 77170
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