13 Boulevard de la Republique, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard de la Republique, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°15 et de n°7.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Boulevard de la Republique, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Leclerc-Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 403 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0306 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Fêtes à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 439 mètres
- - Collège Georges Brassens à 326 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colombe à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard de la Republique, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard de la Republique dans son marché local
Prix du 13 Boulevard de la Republique par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 13 Boulevard de la Republique se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard de la Republique par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard de la Republique se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 9.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Boulevard de la Republique à Brie-Comte-Robert
Le loyer moyen estimé au 13 Boulevard de la Republique est de 19.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.95 € à 23.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à Brie-Comte-Robert, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 100 € au 13 Boulevard de la Republique à Brie-Comte-Robert, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 805 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 403 € en assurant vous-même les visites, ou 2 201 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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