3 Chemin de la République, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la République, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de la République, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Leclerc-Centre Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 86 logements - 88 parkings - 1447 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Massin à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Colombe à 511 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Brie-Comte-Robert à 613 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Menot à 437 mètres
- - Ecole primaire Claude Tournier à 474 mètres
Ventes au 3 Chemin de la République
Les 39 ventes au 3 Chemin de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la République, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la République dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la République par rapport à la voie
Sur Chemin de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 3 Chemin de la République se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la République par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de la République se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 22.8 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de la République à Brie-Comte-Robert
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de la République est de 20.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.69 € à 24.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.34 % au loyer moyen estimé à Brie-Comte-Robert, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
