5 Chemin de la République, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de la République, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°30 mais supérieur de 6.11 % à celui du n°14 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin de la République, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Leclerc-Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Massin à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Colombe à 545 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Brie-Comte-Robert à 571 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Menot à 492 mètres
- - Ecole primaire Claude Tournier à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de la République
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de la République, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de la République dans son marché local
Prix du 5 Chemin de la République par rapport à la voie
Sur Chemin de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 5 Chemin de la République se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de la République par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de la République se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 32.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin de la République à Brie-Comte-Robert
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin de la République est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brie-Comte-Robert, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
