12 Chemin de Varennes, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Varennes, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Chemin de Varennes, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Leclerc-Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 395 mètres
- - Collège Arthur Chaussy à 395 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 865 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin Fleuri à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de Varennes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Varennes dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Varennes par rapport à la voie
Sur Chemin de Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 12 Chemin de Varennes se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Varennes par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Varennes se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 25.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 200 € au 12 Chemin de Varennes à Brie-Comte-Robert, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 410 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 705 € en assurant vous-même les visites, ou 2 353 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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