1 Chemin du Cornillot, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Cornillot, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², identique à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 180 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin du Cornillot, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Leclerc-Centre Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 180 logements - 6436 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornillot à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 1153 mètres
- - Collège privé Sainte Colombe à 342 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Brie-Comte-Robert à 864 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 518 mètres
- - Ecole primaire Claude Tournier à 229 mètres
Ventes au 1 Chemin du Cornillot
Une vente a été recensée au 1 Chemin du Cornillot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Cornillot dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Cornillot par rapport à la voie
Sur Chemin du Cornillot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 1 Chemin du Cornillot se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Cornillot par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Cornillot se situe 100 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin du Cornillot à Brie-Comte-Robert
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin du Cornillot est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brie-Comte-Robert, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
