14 Chemin du Cornillot, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin du Cornillot, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², identique à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 180 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Chemin du Cornillot, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Leclerc-Centre Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 180 logements - 6436 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornillot à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 1165 mètres
- - Collège privé Sainte Colombe à 352 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Brie-Comte-Robert à 851 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 526 mètres
- - Ecole primaire Claude Tournier à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin du Cornillot
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin du Cornillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin du Cornillot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Chemin du Cornillot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin du Cornillot dans son marché local
Prix du 14 Chemin du Cornillot par rapport à la voie
Sur Chemin du Cornillot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 14 Chemin du Cornillot se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin du Cornillot par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Chemin du Cornillot se situe 100 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Chemin du Cornillot à Brie-Comte-Robert
Le loyer moyen estimé au 14 Chemin du Cornillot est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brie-Comte-Robert, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
