22 Chemin du Cornillot, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Cornillot, affiche un prix moyen de 3 291 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Chemin du Cornillot, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Leclerc-Centre Sud.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Lucien Destal à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 986 mètres
- - Collège privé Sainte Colombe à 181 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Brie-Comte-Robert à 946 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 267 mètres
- - Ecole primaire Claude Tournier à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Cornillot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Cornillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Cornillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin du Cornillot, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Cornillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Cornillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Cornillot dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Cornillot par rapport à la voie
Sur Chemin du Cornillot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 22 Chemin du Cornillot se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Cornillot par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Cornillot se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 27.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Chemin du Cornillot à Brie-Comte-Robert
Le loyer moyen estimé au 22 Chemin du Cornillot est de 19.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.91 € à 23.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Brie-Comte-Robert, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
