3 Impasse des Roses, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Roses, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², supérieur de 11.56 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Impasse des Roses, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Leclerc-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Fleuri à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 544 mètres
- - Collège Georges Brassens à 286 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 676 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin Fleuri à 329 mètres
Ventes au 3 Impasse des Roses
Les 3 ventes au 3 Impasse des Roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Roses, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Roses dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Roses par rapport à la voie
Sur Impasse des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 3 Impasse des Roses se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Roses par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Roses se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 38.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
