5 bis Impasse du Chaudron, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Impasse du Chaudron, affiche un prix moyen de 3 959 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Impasse du Chaudron, 77170 Brie-Comte-Robert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rendez-Vous Château - Jean-Claude Barigot à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 936 mètres
- - Collège Georges Brassens à 505 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Impasse du Chaudron
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Impasse du Chaudron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Impasse du Chaudron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Impasse du Chaudron, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse du Chaudron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse du Chaudron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Impasse du Chaudron dans son marché local
Prix du 5 bis Impasse du Chaudron par rapport à la voie
Sur Impasse du Chaudron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 5 bis Impasse du Chaudron se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Impasse du Chaudron par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Impasse du Chaudron se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 24.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Impasse du Chaudron à Brie-Comte-Robert
Le loyer moyen estimé au 5 bis Impasse du Chaudron est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.84 € à 25.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brie-Comte-Robert, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
