2 Parvis Saint-etienne, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Parvis Saint-etienne, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Parvis Saint-etienne, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Leclerc-Centre Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 79 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes / Place Des Minimes à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 524 mètres
- - Collège Georges Brassens à 458 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1290 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colombe à 90 mètres
Ventes au 2 Parvis Saint-etienne
Les 2 ventes au 2 Parvis Saint-etienne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Parvis Saint-etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Parvis Saint-etienne, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Parvis Saint-etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Parvis Saint-etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Parvis Saint-etienne dans son marché local
Prix du 2 Parvis Saint-etienne par rapport à la voie
Sur Parvis Saint-etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 2 Parvis Saint-etienne se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Parvis Saint-etienne par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Parvis Saint-etienne se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 6.09 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Parvis Saint-etienne à Brie-Comte-Robert
Le loyer moyen estimé au 2 Parvis Saint-etienne est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.27 € à 22.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.49 % au loyer moyen estimé à Brie-Comte-Robert, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
