13 Passage du Roi, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Passage du Roi, affiche un prix moyen de 4 946 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 13 Passage du Roi, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Leclerc-Verdun Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 1050 mètres
- - Collège Montessori Here and Now à 515 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Brie-Comte-Robert à 1399 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 296 mètres
Ventes au 13 Passage du Roi
Une vente a été recensée au 13 Passage du Roi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Passage du Roi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Passage du Roi, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Passage du Roi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Passage du Roi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Passage du Roi dans son marché local
Prix du 13 Passage du Roi par rapport à la voie
Sur Passage du Roi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 4 946 €/m², le 13 Passage du Roi se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Passage du Roi par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Passage du Roi se situe 46.29 % au-dessus de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 92.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
