8 Passage du Roi, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage du Roi, affiche un prix moyen de 4 752 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°5 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 8 Passage du Roi, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Leclerc-Verdun Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 988 mètres
- - Collège Montessori Here and Now à 576 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Brie-Comte-Robert à 1398 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 338 mètres
Ventes au 8 Passage du Roi
Une vente a été recensée au 8 Passage du Roi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage du Roi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage du Roi, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage du Roi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage du Roi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage du Roi dans son marché local
Prix du 8 Passage du Roi par rapport à la voie
Sur Passage du Roi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 629 €/m². Avec un prix moyen de 4 752 €/m², le 8 Passage du Roi se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage du Roi par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage du Roi se situe 41.22 % au-dessus de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 57.98 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
